GKM 14/23 (Chorzemin)
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
położonej pod adresem: 64-200 Wolsztyn, Chorzemin, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00022550/3,
będącej własnością dłużnika: Aldona Przybyła.
jt. nieruchomość gruntowa (działka nr 230/1 o pow. 0,1000 ha) zabudowana budynkami: mieszkalnym i gospodarczym. Budynek mieszkalny: jednorodzinny, wolnostojący, 2 kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek posiada balkon, częściowo wsparty na kolumnach. Pow. użytkowa: 211,50 m2. Klasyfikacja: parter – salon, kuchnia, przedsionek, wc, kotłownia; piętro – 4 pokoje, garderoba, korytarz, łazienka. Konstrukcja: ściany murowane, podłogi: panele drewniane, płytki w salonie, kuchni, łazience i toalecie, wykończenie ścian: malowane, płytki w kuchni, łazience i toalecie, stolarka okienna: PCV, na parterze rolety zewnętrzne. Instalacje: wodociągowa, energetyczna, gazowe, co gazowe, kominek na drewno w salonie, klimatyzacyjna, monitoring. Rok budowy: lata 80-te XX wieku; remont ok 2000 r. Stan techniczny: średni – na ścianach występują niewielkie pęknięcia, naruszona konstrukcja balkonu. Standard: przeciętny. UWAGI: Budynek na dzień wizji zamieszkały.
Budynek gospodarczy: Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii tradycyjnej. Instalacje: elektryczna, wodna, grzewcza. Pow. zabudowy: 80,00 m2. Wiek budynku: ok. 40 lat. Stan techniczny: średni.
Działka o kształcie wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Teren gruntowy, trawiasty, częściowo utwardzony kostką brukową, teren częściowo ogrodzony. Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne, zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej.
Suma oszacowania wynosi 667.000,00 zł,
cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 500.250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66.700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z wypisem z rejestru gruntów i mapką.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.