OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 r. o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
położonej pod adresem: 64-200 Wolsztyn, NOWA DĄBROWA 80, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00033247/6,
będącej własnością dłużnika: Wojciech Janik.

jt. nieruchomość gruntowa (działki nr 68/1 i 68/2 o łącznej pow.1,0940 ha), na której posadowione są budynki: b.mieszkalny (jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytk. 79m2, wiek ok. 70 lat; 3 pokoje, korytarz, skrytka, weranda, kuchnia i łazienka wydzielona w budynku gosp.), b.mieszkalny w budowie (jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddasze użytkowym, z dachem stromym, częściowo podpiwniczony, pow. użytk. 195m2; budowa rozpoczęta w 2004 r.; stopniu zaawansowania 48%.; 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, pom. gospod. i piwnica; brak instalacji); b. gospodarczy (wolnostojący, parterowy z poddaszem magazynowym, częściowo podpiwniczony; pow. użytk. 79,00 m2; wiek ok. 70 lat); b. stodoły (wolnostojący, parterowy z poddaszem magazynowym; pow. użytk.43,00 m2, wiek ok. 50 lat); b. gosodarcze (zabudowa zwarta, parterowe; pow. użytkowa łączna: 85,00 m2; wiek ok. 50 lat); pieczarkarnia – 3 szeregi z kotłownią (zabudowa wolnostojąca, parterowa, dach konstrukcji stalowej, kryty folią polietylenową oraz eternitem; instalacje: elektryczna, wodociągowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna; pow. użytk 295,00 m2; wiek ok. 20 lat); pieczarkarnia – 1 szereg (zabudowa wolnostojąca, parterowa, dach konstrukcji stalowej, kryty folią polietylenową oraz eternitem; instalacje: elektryczna, wodociągowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna; pow.użytk. 75,00 m2; wiek ok. 20 lat).
Teren gruntowy, częściowo ogrodzony, w pozostałej części stanowi grunt rolny. Na nieruchomości stoi słup energetyczny, a w poprzek biegnie gazociąg. Kształt działki nieregularny – wydłużony. Ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości.
UWAGI: Budynek mieszkalny na dzień wizji był zamieszkały.
UWAGA: Nieruchomość obciążona służebnością mieszkania, na rzecz Konstancji Michalak (nie żyje), oraz Józefa Janika (nie żyje) i Ireny Janik (służebność mieszkania określono na kwotę 76.240,00 zł).

Suma oszacowania wynosi 683.500,00 zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 512.630,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest w kwocie 68.350,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z wypisem z rejestru gruntów i mapką. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.