OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 r. o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się

pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości

położonej pod adresem: 64-234 Przemęt, ks. Mojżykiewicza 4, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00037618/6.
będącej własnością dłużnika: Tomasz Wojciechowski – do udziału 1/2 części.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 2550 o pow. 0,1500 ha (kształt działki: nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej. Otoczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna).
Działka jest zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi:
b. nr 1 – mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie zwartej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa: 82,90 m2. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: korytarz, pokój, łazienka, kuchnia z salonem, PODDASZE: sypialnia, korytarz, 2 pokoje, łazienka. Budynek z 1950 r.
bb. nr 2 – mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie zwartej, parterowy z poddaszem (strych), częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa: 72,50 m2. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: korytarz, pokój, łazienka, kuchnia, PODDASZE: 2 pokoje, łazienka. Budynek z przełomu XIX/XX w.
UWAGA: Na dzień wizji budynki były zamieszkałe.
Teren płaski, gruntowy, trawiasty, niezagospodarowany, ogrodzony, utwardzony kamieniem polnym oraz płytami chodnikowymi z bramą drewnianą od frontu. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się murowane budynki o charakterze inwentarsko-gospodarczym (stodoła, budynek gospodarczy, wiata i chlew).

Wartość udziału 1/2 części nieruchomości oszacowana jest na kwotę 239.500,00 zł.
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 179.630,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania to jest 23.950,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Santander BP O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.