OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy, podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 27-02-2026 o godzinie 10:00 rozpocznie się, a zakończy się w dniu 06-03-2026 o godzinie 12:00

druga licytacja elektroniczna
udziału 1/2 części nieruchomości położonej pod adresem: położonej pod adresem: 64-212 Siedlec, Mariankowo, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1E/00022609/2,
będącej własnością dłużnika: Danuta Roguska Roguska (obecnie Chrzanowska) – do udziału 1/2 części nieruchomości.

jt. nieruchomość gruntowa (działki nr 61 o pow. 0,1200 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Teren działki niepielęgnowany – trawiasty i zakrzewiony, częściowo utwardzony kostką brukową. Dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi. Otoczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, tereny rolne, lasy.
Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowe, gazowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny jest parterowy z użytkowym, mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa: 115,00 m2. Zestawienie pomieszczeń: parter: 2 pokoje z kuchnią, hall, łazienka; poddasze: 3 pokoje. Fundamenty betonowe, mury z cegły, stropy nad piwnicą żelbetowy nad parterem drewniany, dach płaski stromy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, schody na poddasze drewniane tynki wapienno-cementowe malowane, tapety, elementy boazerii drewnianej i PCV, okna zespolone, drzwi drewniane, płytowe, podłogi: panele drewniane, wykładziny dywanowe i PCV. Budynek nieotynkowany, rynny i rury spustowe. Instalacje: wodociągowa, co z kotła gazowego, energetyczna, kanalizacyjn. Warunki utrzymania: przeciętne.
UWAGA: Na dzień wizji budynek był niezamieszkały.
Na nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 26 m2, 49 m2, 46 m2. Budynki są w złym stanie technicznym, m.in. występują uszkodzenia w poszyciach dachowych

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Wartość udziału 1/2 części nieruchomości oszacowana jest na kwotę 113.100,00 zł.
Cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. kwotę 75.400,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania to jest 11.310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.