OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy, podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 26-02-2026 o godzinie 10:00 rozpocznie się, a zakończy się w dniu 05-03-2026 o godzinie 12:00

druga licytacja elektroniczna
udziału 1/2 części nieruchomości położonej pod adresem: 64-212 Siedlec, Kopanica, ul. Stary Rynek 10, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00010755/3,
będącej własnością dłużnika: JUSTYNA ŁUKASIEWICZ-ISENSEE – do udziału 1/2 części.

jt. nieruchomość gruntowa działki:
– działka nr 793/5 o pow. 370 m2, niezabudowana, nieuprawiana, użytkowana w celach rekreacyjnych. Grunt klasy RV. Teren działki gruntowy, trawiasty, na działce znajduje się drewniana altana. Kształt nieregularny. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna, tereny rolne oraz Kanał Obry. Działka nr 793/5 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi.
– działka nr 438 o pow. 200 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi (chlewik, szopa, wiata). Kształt działki nieregularny. Działka nr 438 posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej. Budynek mieszkalny jest parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 159,50 m2, wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy: lata 50-te XX wieku, rozbudowany w latach późniejszych. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: korytarz, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój, PODDASZE: 2 pokoje, strych. Fundamenty żelbetowe. Ściany konstrukcyjne murowane. Stropy: drewniane i lane. Ściany działowe murowane. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Schody drewniane. Okna PCV. Drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne płytowe. Tynki cementowo-wapienny. Malowanie: farbą emulsyjną oraz płytki w sanitariatach. Podłogi: płytki, panele. Instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, energii elektrycznej, co. Stan techniczny: zadawalający. Standard: przeciętny. Warunki utrzymania: dobre.
UWAGI: budynek na dzień był wizji zamieszkały. Poddasze w trakcie remontu – adaptacji.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Wartość udziału 1/2 części nieruchomości oszacowana jest na kwotę 235.000,00 zł.
Cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. kwotę 156.670,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania to jest 23.500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.