OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Beata Lidia Cichy podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2026 r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
położonej pod adresem: 64-200 Wolsztyn, KARPICKO, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00032732/6,

Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 2094-02-27 – właściciel gruntu: Gmina Wolsztyn,
Użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Zakład Usług Geodezyjno – Prawnych „GEOFLEX” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu.

jt. nieruchomość gruntowa (działka nr 754 o pow. 0,0111 ha, obręb 0005 Karpicko, ark. mapy 014), zabudowana budyniem niemieszkalnym – domkiem wczasowym. Teren działki zarośnięty, niepielęgnowany. Przed bramą wjazdową stoi latarnia. Otoczenie: zabudowa rekreacyjna. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez dz. 103/1 oraz 612/71.
Ulica charakteryzuje się uzbrojeniem w sieć: energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne.
Budynek niemieszkalny – domek wczasowy jest parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Powierzchnia użytkowa: 19,33 m2. Zestawienie pomieszczeń: pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Konstrukcja: tynki cementowo-wapienne, malowane, w części aneksu kuchennego oraz łazience obłożone płytkami, na podłodze wykładzina pcv, w łazience płytki, drzwi do łazienki harmonijkowe. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacje: wodociągowa, energii elektrycznej, kanalizacji. Stan techniczny: zły – obiekt nosi liczne ślady zawilgoceń, ognisk pleśni, miejscami odpadają okładziny, okna drewniane z odpadającą farbą. Budynek najprawdopodobniej stoi od lat nieużytkowany. Standard: niski. Na dzień wizji budynek niezamieszkały.

Suma oszacowania wynosi: 52.000,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 39.000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 5.200,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły i inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z wypisem z rejestru gruntów i mapką.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Beata Lidia Cichy