OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie mgr Beata Cichy na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się

pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości

położonej pod adresem: 64-212 Siedlec, Kopanica, ul. Stary Rynek 10, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00010755/3,
będącej własnością dłużnika: JUSTYNA ŁUKASIEWICZ-ISENSEE – do udziału 1/2 części nieruchomości.

jt. nieruchomość gruntowa działki:
– działka nr 793/5 o pow. 370 m2, niezabudowana, nieuprawiana, użytkowana w celach rekreacyjnych. Grunt klasy RV. Teren działki gruntowy, trawiasty, na działce znajduje się drewniana altana. Kształt nieregularny. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna, tereny rolne oraz Kanał Obry. Działka nr 793/5 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi.
– działka nr 438 o pow. 200 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi (chlewik, szopa, wiata). Kształt działki nieregularny. Działka nr 438 posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej. Budynek mieszkalny jest parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 159,50 m2, wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy: lata 50-te XX wieku, rozbudowany w latach późniejszych. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: korytarz, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój, PODDASZE: 2 pokoje, strych. Fundamenty żelbetowe. Ściany konstrukcyjne murowane. Stropy: drewniane i lane. Ściany działowe murowane. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Schody drewniane. Okna PCV. Drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne płytowe. Tynki cementowo-wapienny. Malowanie: farbą emulsyjną oraz płytki w sanitariatach. Podłogi: płytki, panele. Instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, energii elektrycznej, co. Stan techniczny: zadawalający. Standard: przeciętny. Warunki utrzymania: dobre.
UWAGI: budynek na dzień był wizji zamieszkały. Poddasze w trakcie remontu – adaptacji.

Wartość udziału 1/2 części nieruchomości oszacowana jest na kwotę 235.000,00 zł.
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 176.250,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania to jest 23.500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Wolsztynie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: ). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.