OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie mgr Beata Cichy na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie mającego siedzibę: 64-200 Wolsztyn, ul. Mickiewicza 2; sala nr 15, odbędzie się  pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości

położonej pod adresem: 64-212 Siedlec, Mariankowo, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00022609/2,
będącej własnością dłużnika: Danuta Roguska – do udziału 1/2 części nieruchomości.

jt. nieruchomość gruntowa (działki nr 61 o pow. 0,1200 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Teren działki niepielęgnowany – trawiasty i zakrzewiony, częściowo utwardzony kostką brukową. Dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi. Otoczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, tereny rolne, lasy.
Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowe, gazowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny jest parterowy z użytkowym, mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa: 115,00 m2. Zestawienie pomieszczeń: parter: 2 pokoje z kuchnią, hall, łazienka; poddasze: 3 pokoje. Fundamenty betonowe, mury z cegły, stropy nad piwnicą żelbetowy nad parterem drewniany, dach płaski stromy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, schody na poddasze drewniane tynki wapienno-cementowe malowane, tapety, elementy boazerii drewnianej i PCV, okna zespolone, drzwi drewniane, płytowe, podłogi: panele drewniane, wykładziny dywanowe i PCV. Budynek nieotynkowany, rynny i rury spustowe. Instalacje: wodociągowa, co z kotła gazowego, energetyczna, kanalizacyjn. Warunki utrzymania: przeciętne.
UWAGA: Na dzień wizji budynek był niezamieszkały.
Na nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 26 m2, 49 m2, 46 m2. Budynki są w złym stanie technicznym, m.in. występują uszkodzenia w poszyciach dachowych

Wartość udziału 1/2 części nieruchomości oszacowana jest na kwotę 113.100,00 zł.
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 84.830,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania to jest 11.310,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Santander BP O/Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.